深圳工业用地规模2015年将达到极限(2)
专家解读：规划项目组成员李江博士表示，需要特别强调的是控制储备区，主要是两片，一片是坑梓和坪地街道办的东北部，另外一片是沙井街道办西侧的填海区。它们原则上应控制开发，除非有特别重大的，能对深圳工业增长起到很大推动作用的项目。他建议市政府要及早介入储备区的控制管理，以防止盲目开发和无序建设。
极限后高新技术产业将成主流
到2010年，预测全市将在现状（208平方公里）基础上新增工业用地42平方公里；期间工业用地转变为其他用途约5平方公里；预计201 0年工业用地规模为245平方公里。到2015年，预测全市工业用地还将在2010年基础上大约增长20平方公里，扣除约6平方公里的工业用地转为其他用途，预计2015年的工业用地总规模为259平方公里；在没有大规模填海造地的前提下，这将是深圳工业用地的极限规模。
专家解读：规划项目组成员李江博士表示，用地规模达到极限之后，深圳的产业发展方向主要应该是自主创新的高新技术产业，这是主流的方向。这是民族产业，另外自主技术产业链和价值链附加值比较高。高新技术产业所涵盖的电子信息、生物制药、商务印刷、光纤一体化等方向，这些深圳都具有雄厚的基础和强大的优势，这是未来发展的主方向。现在深圳的高新技术产业已经超过40%，2015年达到6 0%还是很乐观的。
制造业转移是高端化趋势
此次的工业布局规划将珠三角城市纳入到通盘考虑之中，在深圳与香港、广州、东莞、惠州的产业结构的比较中确定深圳的产业布局。
规划中提出，香港是深圳产业高端化发展的重要依托，和深圳产业结构“大同小异”的东莞是深圳产业高端化发展的重要推动力量，惠州大型石化项目为深圳产业发展带来契机。
广州重化工业发展对深圳也具有不小的影响。随着深圳产业“适度重型化”政策的出台，汽车、装备制造、精细化工成为深圳产业发展的重点；而这几个行业在广州已有相当的基础，并且广州把南沙作为近期大力发展重化工业的战略重点，这对于深圳、尤其是深圳西部工业的发展将带来一定的影响。
专家解读：规划项目组成员李江博士表示，现在有些人说深圳的一些制造业转移到其他城市去了，是一种产业空心化，这是比较片面的。以前说加工产业到深圳来以后香港产业空心化了，经济要衰退，但事实上这么多年香港经济并没有衰退，它把低附加值的工业甩到外面以后，发展它的高端服务业。深圳的产业结构调整，有些产业调整到特区外，甚至调整出深圳，把地方腾出来之后发展研发设计、高端制造，实际上，这是一个高端化的趋势。
