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珠海南屏科技园独立厂房
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| 信息编号: |
CF080829539 |
查看次数: |
次 |
| 物业类型: |
工业园区 |
意 向: |
出售 |
| 所属区域: |
珠海市_珠海市 |
总占地面积: |
㎡ |
| 租/售面积: |
8154 ㎡ |
总占地面积: |
㎡ |
| 厂房层数: |
共5层 |
宿舍面积: |
㎡ |
| 首层高度: |
m |
宿舍层数: |
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| 二楼以上高: |
m |
宿舍间数: |
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| 楼层承重: |
500 kg/㎡ |
人数/ 间: |
8-12人/间 |
| 空地面积: |
500 ㎡ |
配套食堂: |
-请选择- |
| 配电容量: |
0 KVA |
电/货梯承载: |
吨/部,共部 |
| 消防/水电: |
已验收,水电已通 |
入伙日期: |
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| 物业价格: |
2500元/㎡ |
宿舍价格: |
0面议 |
| 管 理 费: |
-请选择- |
其它杂费: |
-请选择- |
| 详细位置: |
珠海 |
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珠海国家高新技术产业开发区南屏科技工业园位于珠海市西郊，东距市区、九州港货柜码头10km，南距澳门10km，西距珠海机场35公里、珠海港45公里及未来的珠海火车站、沿海高速公路5公里。其特有的地域位置使它尽享市区通讯、交通、水电等大型基础设施配套完善的优势及金融、人才、配套齐全的第三产业服务市场。它是珠海国家高新技术产业开发区的重要组成部分。园区总面积440万平方米。 已初步形成一个以电子信息、生物制药、精细化工、机械制造、现代物流、新材料等高新技术产业为主导、普通工业为配套的科技工业园。
目前已具较大的规模，产业配套能力强，道路、水电、电信、排水、排污等各项市政配套设施完善，已完全具备工业厂房建设条件；管委会是珠海市政府派出的经济管理机构，行使市一级经济管理权限，实施“一个窗口对外、一站式管理、一条龙服务”的管理体制。
主要优惠政策:
1、 基本地价：国家先进技术等级153元/平方米，国际级先进技术等级99元/平方米。
若符合下列条件的，在地价的基础上，同时享受如下优惠：
（1）属电子信息、生物工程、光机电一体化、航空航天、海洋、新材料、新能源等产业的，优惠20%；
属信息产业中的软件、数据通讯与网络和生物制药的，优惠30%。
（2）世界500强企业、国内外知名企业或上市公司、拥有著名商标的企业兴办的，优惠10%。
（3）总投资额1亿元人民币以上且注册资本5000万人民币以上的，优惠50%。
世界500强企业、国内外知名企业或上市公司、拥有著名商标的企业兴办的、总投资额1亿元人民币以上且注册资本5000万人民币以上的项目，可根据项目的具体情况给予特殊的优惠。
2、出让方平整过的土地，可在地价外收取36元/平方米的土地平整费，但可酌情减免。
3、免收7年的土地使用费。
● 房产税：每年按房产原值一次减除30%后的余额计征，税率为1.2%。外商投资企业3年免。
● 统一按大陆企业用水用电价格标准收费，新增变压器负荷费、增容贴费全免，用水增容费全免。工业用电量电价、工业用水价比园区外同类电价低20% 。
1、工业用水价格:1.18 / 米3
2、污水处理费：0.30元/立方米，按用水量的90%计算污水量。
3、工业用电价格：
大宗工业电价 基本电价 按变压器容量9.00元/KVA/月或按最大需量13.50元/KW.月 按变压器容量9.00元/KVA/月或按最大需量13.50元/KW/月电度电价0.542元/千瓦时
普通工业电价 电度电价0.624元/千瓦时
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